河南日报客户端记者 曹润泽 通讯员 李文珂
“以前楼下杂物堆得没处下脚，现在出门就是平整的路、干净的车位，住着太舒心了！”1月6日，在洛阳市涧西区周山路街道周山社区632小区内，68岁的社区居民王秀兰望着眼前的景象笑意盈盈。一街之隔的中原小区里，居民张建国正沿着新修的沥青路散步：“没想到住了大半辈子的老家属院能有这么大变化！”
周山社区辖内632小区、中原小区作为原国有企业配套生活区，投用均超30年。但随着企业相继破产，小区失去了统一管理与维护主体，各类问题凸显，成为困扰居民的民生痛点。
民有所呼，我有所应。周山社区精准发力，将小区改造纳入重点民生工程，一场靶向施策的“焕新行动”顺势启动。
“我们立足‘民生优先、精准施策’原则，聚焦居民急难愁盼，统筹推进基础设施升级与环境提质，让老旧院落‘逆龄生长’，重新焕发宜居活力，切实提升居民生活幸福感与归属感。”周山路街道周山社区党委书记刘国平介绍。
展开剩余55%632小区屋面漏雨、私搭乱建、路面坑洼积水问题频发，中原小区主干道狭窄、排水不畅、公共配套缺失……社区通过“敲门行动”，逐户摸排居民改造诉求，把这些问题作为着力破解的民生痛点，梳理形成包含屋面防水、道路修缮、排水升级、配套完善等在内的民生需求清单上报街道。
面对居民迫切的改造需求，周山路街道积极对接涧西区有关部门，依托洛阳市《老旧小区改造工作实施方案》等相关政策，以“破产企业生活区人居环境提升”为专项申报方向，申请中央及省级老旧小区改造专项补助资金，通过“一区一策”靶向治理，推动老旧小区旧貌换新颜。
“以前下雨就愁漏水，现在再也不怕了！”“路宽了、车好停了，心里也敞亮了。”如今走进小区，平整的沥青路、焕新的楼栋、惬意的游园，居民们朴素的话语中，道出了实实在在的获得感。
改造不是终点，长效管护更为关键。社区推动两个小区成立居民自治管理小组，吸纳退休党员、热心居民参与日常巡检维护，实现“家园事人人管”；建立“发现—处置—反馈”闭环工作模式，定期走访收集诉求，确保改造成效不打折扣。
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